در چه مواردی باید به وکیل ملکی مراجعه کرد؟
حراج کن: در ادامه با وظایف یک وکیل املاک و اهمیت تنظیم قرارداد ملکی بیشتر آشنا می شویم. تا آخر همراه ما باشید.
به گزارش تجاری خبرگزاری مهر، مراجعه به وکیل ملکی یک ضرورت در هنگام مواجه با مشکلات و دعاوی ملکی همچون فروش ملک مشاع است؛ چونکه وی به خوبی با قوانین و مقررات ملکی کشور آشنایی دارد. در ادامه با وظایف یک وکیل املاک و اهمیت تنظیم قرارداد ملکی بیشتر آشنا می شویم. تا آخر همراه ما باشید. وکیل ملکی کیست و چه وظایفی بر عهده دارد؟ وکیل ملکی درحقیقت شخصی است که فارغ التحصیل رشته حقوق بوده و علاوه بر داشتن پروانه وکالت به تمامی قوانین و مقررات ملک نیز تسلط بالایی دارد؛ درحقیقت تجربه حضور در دادگاه های مختلف حقوقی و ملکی موجب تسلط وی به تمامی قوانین شده است. یک وکیل خوب ملکی به آسانی پیچ وخم های پرونده را می شناسد و برای هر مشکلی یک راهکار دارد. تجربه بالا و تسلط وکیل به کلیه امور و قوانین حقوقی به او کمک می نماید که حتی پیش از تشکیل دادگاه نیز بتواند رأی نهایی را پیش بینی نماید. وظایف مختلفی بر عهده وکیل ملک و املاک است که در ادامه آنها را بررسی می نماییم. جمع آوری کامل اطلاعات نخستین و اصلی ترین وظیفه وکیل ملکی جمع آوری تمامی اطلاعات لازم درباره ی پرونده است. شما نیز به عنوان موکل وظیفه دارید که اسناد و مدارک مربوطه را در اختیار وی قرار دهید تا پیگیری پرونده به نحو بهتری صورت گیرد. ورود بموقع به پرونده یکی دیگر از وظایف یک وکیل ملک و املاک خوب ورود صحیح و دقیق به پرونده در زمان مناسب است؛ به این معنا که وکیل باید در زمان مناسب ادعاهای حقوقی را مطرح کند یا در دفاع از موکل خود برآید. سعی در حل وفصل دعاوی خارج از دادگاه یکی دیگر از مهم ترین و بدیهی ترین وظیفه یک وکیل، کوشش برای حل سریع پرونده در خارج از دادگاه است. کوشش برای حل دوستانه موضوع و ترتیب جلسه با وکیل یا طرف دعوا دیگر مسئولیتی است که می توانید از وی انتظار داشته باشید.
موارد مراجعه به وکیل ملک و املاک به طورکلی شما می توانید برای حل وفصل تمامی دعاوی در رابطه با خرید، فروش، اجاره و مشاوره تنظیم قرارداد ملکی به وکیل تخصصی ملک و املاک مراجعه کنید. او به شما کمک خواهدنمود تا حل پرونده و موضوعات مختلف ملکی به عادلانه ترین شکل ممکن صورت گیرد. ازجمله موارد مشاوره رایگان وکیل ملکی می توان به موضوعات زیر اشاره نمود. خرید یا فروش ملک یکی از مهم ترین موارد مراجعه به وکیل ملکی در هنگام خرید یا فروش ملک است؛ بدین سان از قانونی بودن معامله، اسناد، امور در رابطه با قراردادها و تسویه حساب های بانکی مطمئن خواهید شد. اجاره ملک اگر قصد اجاره کردن یا اجاره دادن یک ملک را دارید، وکیل تخصصی ملکی می تواند به شما در تدوین قرارداد اجاره کمک نماید و حقوق و امتیازات شما را یادآور بشود. تنظیم وصیت نامه گاهی پیش می آید که فرد قصد تقسیم ملک و املاک خودرا بصورت دلخواه در میان ورثه دارد؛ در چنین شرایطی مراجعه به وکیل و تنظیم قرارداد ملکی بهترین راه حل خواهد بود. اختلافات ملکی در صورت وجود اختلافات ملکی مانند تقسیم بناها، مرزنگاری ها، مسائل همسایگی و فروش ملک مشاع، وکیل ملکی می تواند به حل این اختلافات کمک نماید. مشاوره در مورد قوانین ملکی اگر به مشاوره رایگان وکیل ملکی نیاز دارید، مراجعه به وکیل ملک و املاک می تواند برای آگاهی از خیلی از قوانین کشوری راهگشا باشد.
ویژگی های یک وکیل ملکی خوب نخستین و مهم ترین اصلی که در شناسایی یک وکیل خوب و خبره ملکی باید به آن توجه داشته باشید، تخصص و تجربه وکیل است. شخص موردنظر شما باید بطور کامل و دقیق بر تمامی قوانین و امور ملکی تسلط داشته باشد؛ هم چنین پرونده های مشابه زیادی را حل کرده باشد. قابل اعتماد بودن وکیل، مورد مهم دیگری است که باید به آن توجه داشته باشید. شما باید بتوانید با خیال آسوده حل پرونده خودرا به وکیل بسپارید و خود بر روند اجرای پرونده نظارت داشته باشید. اعتماد، صداقت و احترام سه اصل مهم برای انتخاب وکیل است. از دیگر خصوصیات یک وکیل مجرب ملکی می توان به موارد زیر اشاره نمود. قابل دسترس از دیگر خصوصیات و خاصیت های این وکیل حرفه ای، قابل دسترس بودن وی در هر زمانی است. او باید بتواند به خوبی پاسخگوی سؤالات شما باشد و در مواقع ضروری جلساتی را برای گفت و گو با موکل ترتیب بدهد؛ درحقیقت شما باید بتوانید در مواقع ضروری با او تماس بگیرید و مشکل را شرح دهید. حساس به جزئیات یک وکیل حرفه ای و کارکشته باید نسبت به تمامی جزییات حساس باشد و از کنار هیچ موضوعی ساده عبور نکند. گاهی کلید حل مشکلات در مطالبی است که ممکنست خیلی بی ربط و کم اهمیت به نظر برسند؛ البته این وظیفه شما هم هست که موضوع پرونده را با جزییات کامل شرح دهید و موضوعی را از قلم نیندازید. از آن طرف نیز وکیل باید با پرسش و پاسخ های مناسب و هوشمندانه تمام جزییات مهم را بررسی کند. خلاقیت در حل پرونده ها یک وکیل ملکی خوب خلاق است و راهکارهای جدید و مناسبی برای حل پرونده های مختلف ارائه می دهد؛ بدین سان حتی می توان به روند حل پرونده ها در محیطی خارج از دادگاه نیز امیدوار بود. امکان توضیح قوانین و مقررات ملکی به زبان ساده یک وکیل خوب و آگاه می تواند با زبانی قابل فهم و ساده، قوانین و مقررات را برای موکل خود شرح دهد و او را در حل مشکل یاری دهد؛ هم چنین باید بتواند با آرامش و صبوری پاسخگوی مسائل و پرسش های طرف مقابل باشد. جلب رضایت بیشتر موکلان بررسی میزان رضایت موکلان، یکی دیگر از کارهایی است که می توانید بوسیله آن بهترین وکیل را برای حل دعاوی ملکی خود شناسایی کنید؛ درحقیقت تعداد بالای موکلان رضایت مند خبر از خبره بودن وکیل در کار خود می دهد. مشاوره تنظیم قرارداد ملکی با بهترین وکیل در تهران همانطور که متوجه شدید، حوزه کارهای یک وکیل ملکی برای حل وفصل دعاوی حقوقی بسیار زیاد است؛ بدین سبب مهمست که بمنظور حل سریع و درست پرونده به بهترین وکیل در تهران مراجعه شود. با مراجعه به وب سایت گروه وکلای ملکی می توانید وقت مشاوره ای با بهترین و خبره ترین وکلای تهران تنظیم کنید و حل پرونده های خودرا به وی بسپارید. نظر شما درباب مراجعه به یک وکیل تخصصی ملکی چیست؟ آیا می توان با اطمینان خاطر حل پرونده ها را به آنها سپرد؟
این مطلب، یک خبر آگهی بوده و خبرگزاری مهر در محتوای آن هیچ نظری ندارد.
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد در چه مواردی باید به وکیل ملکی مراجعه کرد؟
نظر شما در مورد در چه مواردی باید به وکیل ملکی مراجعه کرد؟