معاون وزیر راه خبر داد؛
صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده، 2 ماهه شد بعلاوه رقم تسهیلات نوسازی
حراج کن: مدیرعامل بازآفرینی شهری ایران از توافق با شهرداری تهران برای صدور 2 ماهه پروانه ساخت در بافت های فرسوده پایتخت آگاهی داد.
به گزارش حراج کن به نقل از مهر، رحیم زارع سخنگوی کمیسیون تلفیق مجلس از تصویب صدور مجوز به دولت برای انتشار ۸ هزار میلیارد تومان اوراق مشارکت از طرف ۳ دستگاه تابعه وزارت راه و شهرسازی شامل: «شرکت بازآفرینی شهری»، «شرکت عمران شهرهای جدید» و «سازمان مجری ساختمان ها و تأسیسات عمومی و دولتی» جهت تامین مالی برخی برنامه های این وزارت خانه شامل به ترتیب: «نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری و سکونتگاه های غیر رسمی»، «قطار حومه ای اتصال شهرهای جدید به شهرهای مادر» و «تکمیل مصلای امام خمینی (ره) تهران» آگاهی داده است.
صدور اوراق مشارکت نوسازی بافت فرسوده و تشکیل قرارگاه تامین مسکن در تهران
همچنین در پی گلایه های رهبر معظم انقلاب از وضعیت مسکن در کشور در نشست ۱۰ بهمن امسال با فعالان اقتصادی، علیرضا زاکانی شهردار تهران دستور تشکیل قرارگاه جهادی تامین مسکن را به مدیران ستادی و شهرداران مناطق ۲۲ گانه پایتخت صادر کرد که در بند ۲ این ابلاغیه ۶ بندی، لزوم تسریع در صدور پروانه های ساختمانی بافت های فرسوده مورد تاکید بوده است.
مدیرعامل بازآفرینی شهری: سهم نوسازی بافت های فرسوده از برنامه ساخت ۴ میلیون مسکن، ۶۰۰ هزار واحد است
سید محمد آئینی در گفت و گو با خبرنگار مهر درباره آخرین برنامه های شرکت بازآفرینی شهری ایران جهت نوسازی بافت های فرسوده اشاره کرد: حدود ۷۰ هزار هکتار بافت فرسوده در شهرهای مختلف کشور داریم که عمدتا در کلانشهرها و شهرهای بزرگ قرار دارند.
وی با اعلان اینکه شرایط بافت های ناکارآمد شهری، «نفوذناپذیری» و «ناپایداری» است، اظهار داشت: متأسفانه مستعد حوادث هستند و اگر زلزله ای رخ دهد، به سبب مشکلاتی که دارند، گرفتار لطمه می شوند و چاره ای جز کمک به ساکنان این بافت ها برای مقاوم سازی و نوسازی واحدهای مسکونی شان نداریم.
معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: آنچه در کشور از ابتدا تا کنون انجام شده، نوسازی حدود ۶۱۰ هزار واحد فرسوده بوده است؛ نیمی از این نوسازی ها در فاصله سالهای ۱۳۸۸ تا ۱۳۹۲ رخ داده است؛ در ۸ سال قبل این روند، کاهشی بوده که با نگاهی که دولت سیزدهم دارد و برنامه ای نوسازی بافت های فرسوده و نجات ساکنان این بافت ها از خطرات احتمالی سوانح طبیعی است، نوسازی این بافت در اولویت قرار گرفته که برنامه نوسازی ۱۵۰ هزار واحد فرسوده را داریم.
برنامه دولت سیزدهم برای نوسازی بافت های فرسوده
وی اشاره کرد: برنامه دولت سیزدهم، نوسازی ۶۰۰ هزار واحد نوسازی بافت فرسوده از ساخت ۴ میلیون واحد نهضت ملی مسکن است؛ با این وجود در بافت های فرسوده با توجه به این که اراضی متعلق به مردم است نه دولت، پس کار مشکل تر از ساخت واحدهای جدید خواهد بود و باید مردم را تشویق نماییم تا به نوسازی واحدهای فرسوده خود بپردازند که نیازمند مجموعه مشوق هایی است که دولت و شهرداری ها باید در نظر بگیرند.
آئینی اضافه کرد: خوشبختانه قسمتی از این مشوق ها تصویب شده و شکل گرفته است؛ امیدواریم با تجاربی که در سالهای ۱۳۹۰ و ۱۳۹۱ در زمینه نوسازی بافت های فرسوده داشتیم و حتی در سال ۱۳۹۱ رکورد نوسازی ۹۰ هزار واحد فرسوده را به ثبت رسانیدم، بتوانیم به هدف گذاری نوسازی ۱۵۰ هزار واحد بافت فرسوده در سال دست یابیم.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری اظهار داشت: طبق قانون شهرداری های موظفند ۵۰ تا ۱۰۰ درصد عوارض پروانه و تراکم ساخت را در بافت های فرسوده تخفیف دهند؛ خیلی از شهرداری ها با این قانون همراهی کرده اند و در چند شهر شاهد ارائه تخفیف ۱۰۰ درصدی عوارض پروانه نوسازی بافت فرسوده هستیم و پروانه ساخت در بافت های فرسوده بصورت رایگان صادر می شود.
معاون وزیر راه: مدت زمان صدور پروانه ساخت در بافت های فرسوده به یک تا ۲ ماه کاهش می یابد
وی تاکید کرد: دوره دریافت پروانه باید کاهش یابد؛ در بعضی شهرها تا قبل از این ۱.۵ تا ۲ سال طول می کشید تا شهرداری ها پروانه ساخت صادر کنند. اما هم اکنون توانسته ایم با برخی از شهرداری ها همچون استانهای همدان و کردستان توافق کرده ایم که پروانه ساخت را یک ماهه صادر کنند. البته ۶۵۰ شهرداری در کشور داریم که توافق با تک تک آنها زمان بَر است.
معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: با شهرداری تهران که قرارگاه تامین مسکن در آن به دستور شهردار تهران تشکیل شده، توافق کرده ایم که پروانه ساختمانی در بافت های فرسوده ۲ ماهه صادر شود
وی بیان کرد: برخی سازندگان در بافت های فرسوده حاضرند مشمول تخفیف در پروانه ساخت بافت های فرسوده نشوند ولی مدت زمان آن به یک تا ۲ ماه کم شود که این مساله مورد توافق بازآفرینی شهری و شهرداری تهران قرار گرفته است.
آئینی درباره مصوبه کمیسیون تلفیق درباب انتشار اوراق مشارکت برای نوسازی بافت های فرسوده اظهار داشت: این طرحی است که برخی اعضای کمیسیون تلفیق پیشنهاد داده و در این کمیسیون به تصویب رسید تا در لایحه بودجه سال آینده که مقرر است در صحن علنی مجلس بررسی شود، گنجانده شود؛ جزییات این مصوبه کمیسیون تلفیق مقرر است به زودی با بازآفرینی شهری بررسی شود.
وی با اعلان اینکه مقرر است هر تسهیلاتی که به نهضت ملی مسکن خصوصاً تسهیلات یارانه ای داده شود، در بافت های فرسوده هم پرداخت گردد با این تفاوت که در بافت های فرسوده نیازی نیست تا فرم «ج» افراد سبز باشد (نیازی نیست دریافت کنندگان تسهیلات نوسازی بافت فرسوده خانه اولی باشند). هر سازنده و مالکی می تواند از این تسهیلات استفاده نماید.
آخرین وضعیت تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری تصریح کرد: تسهیلات نهضت ملی مسکن در تهران ۴۵۰ میلیون تومان کلانشهرها ۴۰۰ میلیون تومان در مراکز استانها ۳۵۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۳۰۰ میلیون تومان است؛ این تسهیلات برای بافت های فرسوده هم قابل استفاده می باشد در تلاشیم تا تسهیلات ارزان تر برای بافت فرسوده فراهم نماییم تا ساخت و ساز در این بافت ها برای سرمایه گذاران نسبت به سایر مناطق شهر ترجیح داشته باشد.
وی افزود: این طرح تدوین و به شورای عالی مسکن ارائه شده است این مشوق ها شامل تراکم هم می شود تا ایجاد انگیزه برای سازندگان کند؛ موضوعات بیمه و مالیات هم برای سازندگان مهمست که هر تصمیمی در این خصوص برای نهضت ملی مسکن اتخاذ شود، برای بافت های فرسوده هم قابل تسری است؛ به دنبال آن هستیم تا دستگاه های خدمات رسان شامل برق و آب و گاز به سرعت انشعابات را به متقاضیان نوسازی بافت های فرسوده عرضه کنند.
از کجا بفهمیم که واحد ما در بافت فرسوده است؟
آئینی میزان بافت های فرسوده تهران را ۴ هزار و ۹۰۰ هکتار عنوان و اظهار نمود: محدوده های بافت فرسوده در تهران و سایر شهرها مشخص است و افراد می توانند با مراجعه به شهرداری ها یا شرکت بازآفرینی شهری با وارد کردن کد پستی از قرار گرفتن یا واقع نشدن واحد خود در محدوده بافت های فرسوده باخبر شوند.
منبع: حراج كن
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده، 2 ماهه شد بعلاوه رقم تسهیلات نوسازی
نظر شما در مورد صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده، 2 ماهه شد بعلاوه رقم تسهیلات نوسازی